1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
33.9万円/㎡
前年比+4.0%
越谷市
36.6万円/㎡
前年比+10.3%
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パークハイツ越谷D棟
埼玉県越谷市大字大里
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩9分
1985年築 / 8階建 / 340戸 / SRC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
2,300万円
30.4万円/㎡
1,992
2,197
2,403
2,608
AI査定結果
推定相場価格
2,300万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,197万円〜2,403万円
29.0万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月2日
パークハイツ越谷D棟
2,390万円（31.6万円/㎡）/ 5階 / 75.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 2,390万円 | 31.6万円 | 5階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 1,780万円 | 23.5万円 | 7階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は28.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | パークハイツ越谷D棟 越谷市大字大里 | 大袋駅9分 | 2,390万円 | 31.6万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 340戸 | SRC |
| 2026/03/21 | パークハイツ越谷B棟 越谷市大字大里 | 大袋駅9分 | 2,790万円 | 29.9万円 | 93.29㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 339戸 | SRC |
| 2024/03/16 | パークハイツ越谷A棟 越谷市大字大里 | 大袋駅9分 | 1,980万円 | 25.0万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 340戸 | SRC |
| 2025/04/06 | パークハイツ越谷C棟 越谷市大字大里 | 大袋駅12分 | 2,090万円 | 26.4万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1985年 | 339戸 | SRC |
| 2026/03/28 | パークハイツ越谷 越谷市大字大里 | 大袋駅11分 | 2,390万円 | 31.6万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 339戸 | SRC |
| 2026/03/28 | パークハイツ越谷E棟 越谷市大字大里 | 大袋駅12分 | 2,790万円 | 29.9万円 | 93.29㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 339戸 | SRC |
| 2025/12/16 | コーポ南越谷E棟 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅8分 | 2,750万円 | 31.3万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 346戸 | RC |
| 2026/03/28 | コーポ南越谷B棟 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅9分 | 2,580万円 | 29.3万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 346戸 | RC |
| 2026/02/09 | コーポ南越谷A棟 越谷市南越谷一丁目 | 蒲生駅6分 | 2,480万円 | 27.6万円 | 89.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 346戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%上昇、越谷市では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は越谷市の平均と比較して13.7%割安です。
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